Våre tjenester

BMTFs Eierskifterapport™ er ikke bare en tilstandsrapport. Det er mer et totalskonsept for en tryggere bolighandel. Kombinasjonen av at en kvalitetssikret byggekyndig takstmann og en kvalitetssikret tilstandsrapport som gir selger og kjøper et ærlig og redelig beslutningsgrunnlag for handelen. Bedre blir det ikke.

En verditakst er en grundig evaluering av eiendommens økonomiske verdi, basert på en rekke faktorer som beliggenhet, bygningskvalitet, størrelse, tilstand og markedstrender. Den utføres for å gi et pålitelig estimat som brukes i ulike sammenhenger, for eksempel ved kjøp, salg, forsikring eller finansiering av eiendom. Det brukes standardiserte metoder og kriterier for å fastslå den aktuelle verdien i samsvar med markedets forhold.

En skadetakst eller reklamasjonstakst refererer til en vurdering utført av en takstmann for å fastslå omfanget av skader på en eiendom eller et objekt. Dette gjøres vanligvis i forbindelse med forsikringskrav eller reklamasjoner etter at skader har oppstått. Takstmannen undersøker skadene nøye, dokumenterer dem grundig og gir en vurdering av kostnadene ved reparasjon eller erstatning. Denne typen takst er ofte nødvendig for å bistå forsikringsselskaper, rettssaker eller andre situasjoner der det er behov for en nøyaktig vurdering av skadeomfanget.

I Norge er kravene til energieffektivitet og tetthet i nybygg regulert gjennom byggeforskriftene. Det er krav om dokumentert tetthet gjennom trykktesting av ny bolig. De gjeldende kravene var i henhold til TEK17

Trykktesting: Nybygg skal gjennomgå en trykktest for å dokumentere lufttetthet. Denne testen skal utføres av uavhengig tredjepart (som for eksempel en sertifisert takstmann).

Resultatkrav: Resultatene fra trykktesten må oppfylle visse krav angående luftvekslinger per time ved et gitt trykkfall.

Dokumentasjon: Testresultatene må dokumenteres og inngå som en del av den totale dokumentasjonen for bygget. Dette er nødvendig for å få bygget godkjent av lokale bygningsmyndigheter.